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Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi)

Le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) est un document d'urbanisme et de planification, imposé par le législateur, qui permet la mise en cohérence des politiques publiques territoriales.

Au 1er janvier 2018, si aucune modification de notre document d'urbanisme (POS) n'avait été engagée, celui-ci serait devenu caduc.

Agglopolys a accepté de mettre en œuvre, pour l'ensemble des communes relevant de sa compétence, l'élaboration d’un PLUi Habitat et Déplacement (PLUi-HD).
Ce document unique a pour vocation de remplacer les documents d'urbanisme des communes (Plans Locaux d'Urbanisme, Plans d'Occupation des Sols,...) et a plusieurs objectifs :

Mettre en œuvre le projet intercommunal, co-construit entre élus à l'horizon de 10-15 ans.
Permettre l'articulation des politiques publiques d'aménagement, d'habitat mais aussi d'environnement, de climat ou d'activités économiques
Donner des droits à construire à la parcelle

Le PLUi-HD regroupe en un seul document :

les zones constructibles, agricoles et les règles d'urbanisme pour l'ensemble du territoire de l'agglomération
Les orientations en matière de déplacements urbains (Plan de Déplacements Urbains)

Les orientations en matière d'habitat (Programme Local de l'Habitat)

Calendrier : le PLUi-HD d'Agglopolys sera élaboré en 4 ans :

Diagnostic du territoire - Octobre 2016 à juin 2017
Projet politique (PADD) - Automne 2018
Zonage et Règlement - Eté 2018 à septembre 2019
Enquête publique - Printemps 2020
Approbation du PLUi-HD - Automne 2020

En vue de l’élaboration du nouveau plan local d’urbanisme intercommunal, des ateliers PLUI participatifs ont lieu à destination des élus et des habitants.

Le 20 avril 2017, un de ces ateliers a été organisé à St Bohaire et a permis de mettre en évidence les sites et les habitations remarquables à conserver ainsi que les zones constructibles.